Historisches Haus - offen für neue Ideen

Anschrift:	23858 Reinfeld
Objektart:	Einfamilienhaus
Wohnfläche:	ca. 125 m²
Grundstücksfläche:	ca. 865 m²
Anzahl der Zimmer:	6,0
Heizungsart:	Ofenheizung
Baujahr:	1900
Zustand:	größtenteils saniert und modernisiert!
Kaufpreis:	99.000 €
Provision:	6 % inkl. ges. MwSt.
Merkmale:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung sucht einfallsreichen Liebhaber zwecks engerer Bindung. Erwartet werden: Vorstellungskraft und Liebe zum Detail, handwerkliches Geschick von Vorteil aber nicht Bedingung, elegantes Wohnambiente nach Renovierung garantiert!

Die Immobilie wurde 2008 umfangreich modernisiert; ist aber noch nicht fertig. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und hat einen Anbau aus ca. 1930. Beide Bereiche haben einen eigenen Hauseingang; eine Nutzung des Anbaus als Einliegerwohnung ist möglich. Die Bausubstanz, das Dach und Fenster sind in einem guten Zustand.

Ein ca. 865 m² großes Grundstück gehört zur Immobilie.

Dieses Haus darf nun wach geküsst werden! Bringen Sie alte, charmante Holzdielenböden wieder zum Erstrahlen. Kombinieren Sie alt mit neu und werden Sie zum Liebhaber dieser tollen Immobilie.

Ausstattung

Rotstein-Massivbau mit Teilkeller | Satteldach mit Pfannen | Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung | Außenrollläden im Erdgeschoss | Einbauküche | Hauswirtschaftsraum | Laminat oder Auslegeware in den Wohnräumen (teilweise Holzdielen darunter!) | Küche und Flur gefliest | Digitale Sat-Anlage

Bisherige Modernisierungen:

# Kunststofffenster, Außenrollläden, Dach
# Elektrik, größtenteils neue Leitungen, Sicherungen, Stromkreise etc.
# Küche und G-WC neue Wasserzuleitungen
# Kupfer- bzw. Kunststoffrohre
# Flur und Küche neu gefliest, Terracotta Bruchoptik
# Neue Einbauküche mit neuen Stromkreisen, Kaltwasserleitung
# Innen- und z.T. Außenwände von innen komplett aufgearbeitet, neu verputzt etc.
# Neue Telefonleitungen
# asbestfreie Nachtspeicherheizkörper
# Obergeschoss Räume neu inkl. 160-er Dämmung mit Dampfsperre

Lagebeschreibung

Die Stadt Reinfeld liegt in landschaftlich reizvoller Lage und gehört zum Kreis Storman. Die nächstgrößeren Städte sind Bad Oldesloe, Hamburg und Lübeck. Reinfeld bietet eine gute Anbindung an die A1 und das Autobahnkreuz Lübeck (A20 Rostock/Stettin) sowie zur B75. Vom Reinfelder Bahnhof fahren stündlich Züge nach Kiel/Lübeck und Hamburg.

In der Reinfelder Innenstadt finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine reizvolle Kleinstadt zum Durchatmen verbunden mit Landschaft und Natur.

Ansichten (10)

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Ihr Ansprechpartner

Michael Rosenbauer Telefon: 040 - 6366 5700 Telefax: 040 - 6366 5818 Email: info@wo-du-wohnst.de